每件產品皆通過設計師對品質與美感的最高要求成為打造完美空間最重要的基礎，集結各領域頂尖人才的團隊，密切掌握時尚前線動態
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各種類材料：進口超耐磨、SPC石塑防水耐磨地板、國產海島型、稀有實木地板、專屬訂製地板、專業施工、細心保固
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去年在朋友們的慫恿下入手了任天堂的switch，作為掌機還是挺不錯的，唯一的缺陷就是沒有藍牙輸出，想要耳機只能用3.5mm有線輸出，最關鍵的是Airpods使用習慣了，有線耳機？什麼年代的產物了？耳機發燒友除外。 感謝萬能的國內廠商，Switch的藍牙適配器也出了不少了，最常見的是底部Type-C接口轉接，但是這樣一來，無法邊充電邊玩，小尾巴也並不好看。 3.5mm轉接藍牙是個不錯的選擇，最好是支持Airpods，這次應景拿到手的就是綠聯的Switch藍牙適配器。 ... 紅藍馬里奧配色任天堂的標配，綠聯藍牙射配器的包裝也是比較顯眼的馬里奧配色，封面即主體，所見即得。 ... 雖然是是個體比較小巧的配件，綠聯依舊給了不錯的防護能力，整體感受並不廉價。 ... 拆開來看看主體，雖然同時藍紅配色，綠聯藍牙適配器的紅偏向正紅，中間為LED指示燈，紅色區域一個開關/配對鍵，略有凹進，防止誤按壓。 ... 底部一個USB-C充電接口，不過沒有防塵塞，充電兩小時大約可以支持8小時續航，足夠支持switch充電好幾回了，另外隨機贈送了一根長Type-C充電線，比較良心。 ... 另一頭是3.5mm耳機插頭，插入switch耳機插孔後後背剛好能貼合switch後背，也可以承受比較薄的透明外殼，之所以可以兼容薄殼，是因為耳機插頭內置了彈簧，可以小範圍擺動。 ... 貼近switch後背的接觸面為矽膠材質，防止刮花脆弱的機身材質。 外觀方面就展示到這裡了，直接合體看看效果。 ... 合體正面，露出的並不多，也沒什麼不適應的地方，會不會感染握持的手感呢？並不會。 ... 背面，看上去還是挺和諧的，這個小東西要比尾巴類型的藍牙適配器更適合switch。 ... 不過我的首要任務是匹配Airpods，具體方法也很簡單。 第一，打開Airpods充電盒，長按背後按鈕，直到LED燈閃爍，進入配對模式。 第二，立刻長按綠聯的藍牙適配器匹配按鈕，直至指示燈紅白交替閃爍，這兩個會自動進入配對狀態。 Airpods配對前記得關掉iPhone的藍牙。 這樣下次打開後兩者會自動連接，如果無法連接，可以短按一次電源按鈕進行強制一次回連。 ... 最近我用自己的馬里奧賽車和本地玩友置換了異界鎖鏈，這是一款介於尼爾：機械紀元和獵天使魔女2之間非單純ACT動作過關遊戲。 藍牙耳機本身玩遊戲會有延遲，這是設備本身的性質決定的，不過綠聯這款藍牙耳機採用的是atp XLL技術，會大大縮減延遲，另外本身Switch休閒類遊戲居多，影響基本降至最低，我個人聽感還是ok的，沒有滯後延遲的感覺。 我在書房體驗的時候，可能因為書房的藍牙和無線設備太多，包括主機的藍牙、無線，路由器以及無線鍵盤和滑鼠帶來的影響，綠聯在長達兩小時的體驗中出現了一次瞬間干擾，但是也沒斷連，當我走出書房在客廳打開switch第二次體驗的時候，這次基本沒有影響。 綠聯的抗干擾性還不錯，但是能儘量避開無線干擾還是儘量避開，我是覺得沒有問題的。 ... 綠聯的藍牙適配器還支持一拖二，也就是同時連接兩個藍牙耳機，匹配方式也比較簡單，配對成功一個設備後關閉這個耳機，開始配對第二個設備，然後再打開第一個耳機，bingo！ 手頭的Airpds更香了，配合綠聯這款switch適配器，基本上可以獨享遊戲時光了。
內容簡介
房地產市場繼「奢侈稅」、「實價登錄」一波又一波的政策打壓之下，在這一段期間，早已經有許多人在不知不覺中，靠房地產賺到了比自己一輩子的薪水還多的錢。當所有的人都在漫罵房價太高、買不起房的同時，他們仍在持續地賺……
本書每一篇的文字內容，都是發生於你我身旁的真實人物所經歷的房地產真實故事，藉由不同對象分別進場房市的過程和經驗，了解土地、預售屋、一般住宅、套房、民宿、店面、商辦……等等各種房地產的投資型態，讀者可以輕鬆了解到每一個故事的經驗，學習成功者的思維，讓自己也能具備決策房市未來方向的智慧。
未來的房地產將會如何？後市該如何去因應、佈局或處置？要知道這些靠房地產賺到錢的人，接下來是怎麼想的？您得看看他們先前的過程，到底是怎麼賺的！
本書特色
房地產其實並非如報章雜誌上的數字和文字一樣那麼的死板或難懂，它其實就是存在於我們生活周遭所一直不斷進行中的「活知識」。
本書記載了20篇在房地產市場之中真正賺錢的故事，故事裡的主角其實有許多都還只是二、三十歲的小資男女，這證明想要以房地產致富，其實並非只是有錢人的權利，擁有房地產也絕非是遙遠的夢，平凡年輕的你、我，可以透過這20種不同的經驗分享，做為您未來進入房市的敲門磚。
作者簡介
賴淑惠
政大中文系畢業
世薪傳研所畢業
曾任：雜誌、電視台記者
網路地產王新聞中心主管
跟很多人一樣，想買個屬於自己的房子，是我的夢想！
但，萬物皆漲，只有薪水不漲的時代來臨，一個月只賺幾萬元的上班族，能自給自足都略見捉襟見肘，更遑論追上飛漲的房價，一圓購屋成家夢，但人因夢想而偉大，如果不開始做，夢想永遠只是夢想，這本書，寫了二十個投資的故事，有的人是從無到有，把少少的薪水做大，也有的人，是把每個月硬榨出來的薪水聚沙成塔，才有機會成為聰明投資客，如果你跟我一樣有成家夢，從別人的故事裡，找到購屋成家的蛛絲馬跡，一起圓夢吧！
范世華
金融理財暨房地產專業講師，從事財金與房地產相關領域近20年經歷，具有銀行、保險、房地產及財富管理等全方位之實務經驗，融合其專業領域之經驗與智慧轉任自由講師，就金融、房市、財經專業之解析與發表論述，備受業界與媒體之肯定，曾由「UDN聯合理財網」邀稿開闢個人專欄，並接受TVBS、壹電視、今周刊、財訊、管理雜誌……等媒體節目通告及專訪之經驗，現持續在金融與房市領域應邀授課及講座，為《管理雜誌》評選之全國500大講師。
著有《房事的祕密》、《是誰在決定房價？》、《房市房事！搞懂人生財富最大條的事》、《為什麼？你賺不到我的錢》等著作。
目錄
前言
１拉長戰線預售屋，買二級區域夢夢屋
◆二手屋的頭期款壓力大，預售屋的付款彈性大
◆省很大！轉移二線房市，先求有再求好
◆兩年投資有成，累積到進住台北市的換屋資本
◆理想不能一步到，也要做好準備，步步踏實慢慢行
２小資女孩向「錢」衝！不怕被房市「套」牢
◆「六條通」租金報酬高，套房投資獲利不俗
◆先幫房客挑好屋，確保順利收租風險低
◆利用寬限期降成本，等待捷運利多加持
◆低成本高收益，慎選房客小心避險
３時機歹歹！投入百萬資本 三年成千萬包租公
◆賣命推銷先累積資本，第一桶金得來不易
◆一百萬當包租公，轉手賣出獲利六倍
◆專挑舊公寓！隔間套房每月淨賺十五萬
◆包租公錢滾錢策略，和銀行做朋友
４麻雀變鳳凰 投資裝潢屋 房價一飛沖天
◆舊公寓翻新，廢土變成金！房價翻漲一倍
裝潢將心比心，租售小家庭對象的行情夯
◆四米二挑高物件稀有，進可攻、退可守
◆挑高樓層空間增一倍，裝潢取勝、脫手容易
５就是不信邪！逆勢投資福地宅 眼光精準獲利高
◆不迷信！低價買「福地宅」一圓築巢宿願
◆比周遭便宜兩成！逢低買進「福地宅」超賺
◆搶便宜百無禁忌，緊鄰福地照買不誤
６捷運加持行情夯 提早布局買在起漲點
◆買在起漲點前，用時間換取房價獲利
◆黑暗後的黎明！每坪補漲五萬，一年大賺一百多萬
◆買不起都會捷運宅？多十分鐘卻有價廉物美的選擇！
◆投資客賺錢新寵，「雙捷運宅」漲幅可期
７團結力量大！團購買屋折扣多 省錢成家有一套
◆團購買房子，成員找對人、標的也要找對的屬性
◆團購便宜買下預售屋，就連裝潢也能一起用團購
網友揪團購屋，粉絲聚會也能聚出購屋的優惠折扣價
◆網友各自簽約爭議少，革命同志成近鄰
８震災過後反彈 台灣人投資日房市正熱
◆取經名人經驗，台灣人前進日本房市正夯
◆日本房市租金報酬上看一○％，小套房出租率高
◆單身、離婚族多，東京客租屋多於購屋
◆人生地不熟！跨國投資仰賴專人協助
９小兵立大功？合資購買預售屋 兩年獲利一倍
◆集結投資力量大！投資五十萬賺進五十萬
◆家人同心其利斷金，合資一圓成家夢
◆情侶共築愛巢，各讓一步走上紅毯
◆醜話說在前頭！合資先訂約，白紙黑字糾紛少
１０等久就是你的！進可攻退可守 都更宅超火紅
◆都更利益驚人，老屋鹹魚翻身大賺五倍
◆精華區都更宅，行情連漲愈陳愈香
◆土地持分愈高，建商投資意願愈高
◆仔細合算拆分權益，無利可圖的都更談不成
１１再省不能省孩子 學區宅行情看漲獲利夯
聰明投資「學區宅」，三年獲利近兩百萬
◆門牌的一號之差，就可能關係到房價的落差
◆賺大學生租金，北市首推士林，台中逢甲市場大
◆不受景氣影響， 入籍學區、出租學生套房都成為房市新寵兒
１２瞄準房市潛力股 一字頭房價區後勢看漲
◆下決心省吃儉用，努力尋找圓夢之所
◆買在一字頭，林口房價起飛小賺六十萬
◆好地段必有好交通，優質一字頭仍大有可為
◆一字頭優劣有別，勤做功課增值有望
１３不可小覷！精華區國宅當紅 漲幅一飛沖天
◆誤打誤撞買國宅，換屋轉手賺一倍
◆享受相同的地段條件，國宅價格受青睞
◆精華區國宅交通方便，生活機能不比豪宅差
◆地段才是王道，搶進國宅停看聽
１４巷弄裡尋寶 精華區撿便宜 購屋不用花大錢
◆雙北市房價漲翻天，巷弄裡尋寶有撇步
◆步行十五分鐘到捷運，八百萬入住板橋非夢事
◆各區巷弄之間勤比價，用心都能尋到寶
◆巷弄宅首重屋況，距離捷運路程算仔細
１５少子化社會成形 小宅投資成王道
◆形勢比人強！先買小屋 儲備換大屋實力
◆先求有再求好，首重交通與機能
◆儲備實力小換大，四年買進三房有一套
◆保值學區小宅，自用出租兩相宜
１６新鮮人幸福成家 計畫三到六年非夢事
◆新鮮人月存一萬五，六年存到第一桶購屋金
◆新鮮人首次購屋，首選二手中古屋
◆雙薪家庭收入，夫妻同心三到六年可圓夢
◆租屋支出不超過１∕３，配合基金保險做理財
１７不隨波逐流！沿著台北外圍買 逢低買進聰明賺
◆台北外圍處女地，精挑物件聰明賺
◆人家不買我偏買，逢低買進、見好就收
◆邊陲投資法則，區位有前景，挑戰無人青睞物件
◆把握進出場時機，短線操作四年賺三百萬
１８省很大！嫌貨才是買貨人 殺價達人獲利高
◆被騙怕了！殺價達人繳學費，買貴也買到教訓
◆與房仲搏感情，掌握房市一手訊息
◆看準屋主急於脫手，緊守出價上限多周旋
◆殺價的原則和方法，要按照對的開始和步驟來
◆預售屋的潛銷期，掌握房市短空時機先搶購
１９人家不買我偏買！另類投資開出血路
◆專挑「實品屋」來議價，折扣好談兼賺裝潢
◆建商實品屋裝潢，成本便宜市價兩到三成
◆頂樓漏水、二樓堵塞，嫌惡房屋殺價兩成
◆取捨「瑕疵屋」的利害有大有小，有些便宜搶不得
２０買屋不住反出租 無殼投資客算盤打的精
◆買不如租！省下購屋支出，累積資金再投資
◆一樣是買屋，別人成屋奴，我則是轉念收租或是賺價差
◆無殼投資客好會算！租屋簽長約，保障生活品質
◆都會城市區裡的住房新生態，買屋不住反出租！
後記
詳細資料
- ISBN：9789868810228
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 192頁 / 16k菊 / 14.8 x 21 x 0.96 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
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文章來源取自於：
每日頭條 https://kknews.cc/digital/3y2yjjo.html
博客來 https://www.books.com.tw/exep/assp.php/888words/products/0010567701
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